Actualización de Datos Impuesto Predial 2025

La actualización de datos es un trámite esencial para garantizar que la información relacionada con el propietario y el inmueble esté al día en el sistema de la entidad encargada del impuesto predial. Mantener la información actualizada permite una correcta emisión de las facturas y evita inconvenientes o sanciones por datos erróneos. A continuación, se detalla el proceso y la importancia de este trámite:

¿Por qué es importante?

La actualización de los datos es de vital importancia, ya que puede variar de forma significativa el valor a pagar por el impuesto predial corrrespondiente:

• Precisión en la Facturación: Asegura que las facturas del impuesto predial se emitan con los datos correctos y se envíen a la dirección adecuada.
• Evita Sanciones: Tener datos desactualizados puede llevar a sanciones o multas por parte de la entidad encargada.
• Transacciones Inmobiliarias: Al vender o comprar un inmueble, es esencial que los datos del propietario estén actualizados para evitar inconvenientes en el proceso.

¿Qué datos se pueden actualizar?

A continuación te enumeramos algunos de los datos que puedes actualizar en tu impuesto predial:

• Datos personales del propietario: nombre, dirección, número de teléfono, correo electrónico, entre otros.
• Datos del inmueble: dirección, características del predio, cambios estructurales, entre otros.

Como Actualizar el Impuesto Predial

Como actualizar datos del impuesto predial es un trámite muy sencillo, pero que implica una serie de pasos que debes seguir:

• Solicitud: El propietario debe dirigirse a la entidad encargada del impuesto predial o acceder a su plataforma en línea para iniciar el trámite.
• Documentación: Es posible que se requieran documentos que respalden la actualización, como escrituras, facturas de servicios públicos o documentos de identidad.
• Verificación: La entidad revisará la información proporcionada y, si todo está en orden, procederá a actualizar los datos en el sistema.
• Confirmación: Una vez finalizado el proceso, el propietario recibirá una confirmación de que sus datos han sido actualizados correctamente.

Actualización de Datos Impuesto Predial en Colombia 2025

A continuación se presenta el calendario de pagos actualizados del Impuesto Predial para 2025, si no sabes en que fechas y que descuentos te pueden aplicar aquí los tienes:

Calendario de Pago del Impuesto Predial 2025

Para 2025, las fechas y descuentos varían según la ciudad:

▶️ Bogotá: Descuento del 10% hasta el 25 de abril; pago sin descuento hasta el 11 de julio. También se puede optar por el pago en cuatro cuotas. Para acceder a esta modalidad, el contribuyente debe realizar la declaración inicial desde la Oficina Virtual para acogerse a esta opción, hasta el 9 de mayo de 2025

▶️ Medellín: Tiene las siguientes fechas:

▶️ Cali: Descuento del 15% hasta el 30 de abril​ de 2025. Hasta el 30 de septiembre sin descuentos y sin intereses de mora.

▶️ Bucaramanga: Descuentos del 10 % al 5 % para aquellos propietarios que realicen el pago del impuesto predial antes del 31 de enero y 28 de febrero, respectivamente. Esta medida tendrá vigencia a partir de mediados del mes de enero.

▶️ Chía: Tiene los siguientes plazos y descuentos:

• Además te puedes acoger al pago por cuotas del impuesto predial unificado Chía:

▶️ Barranquilla: Tiene los siguientes plazos y descuentos:

▶️ Cartagena: Plazo hasta el 31 de julio de 2025 para pagar sin intereses de mora. A partir del 1 de agosto, se generarán intereses por mora. Si se paga al menos el 50 % del impuesto antes del 31 de julio, el saldo restante puede pagarse hasta el 31 de diciembre sin intereses.

👉 Es posible pagar en cuotas, siempre que al 31 de julio se haya cancelado al menos el 50 % del valor liquidado.

‼️Fechas y Descuentos:

▶️ Sabaneta: Tiene los siguientes plazos y descuentos:

▶️ Villavicencio: Descuento del 12% hasta el 31 de marzo y descuento del 6% hasta el 30 de abril. A partir de dicha fecha se deberán pagar intereses por mora.

▶️ Dosquebradas: Tiene los siguientes plazos y descuentos:

▶️ Manizales: Descuento del 10% si realizas el pago total de la vigencia 2025 antes del 28 de febrero. También se puede realizar el pago a plazos del Impuesto Predial Unificado:

▶️ Ibagué: Descuento del 15% hasta el 31 de marzo de 2025, del 10% hasta el 30 de abril y del 5% hasta el 30 de junio.

▶️ Neiva: Descuento del 12% hasta el 30 de abril y del 5% hasta el 31 de julio. Después se cobrarán intereses moratorios.

▶️ Cúcuta: Descuento del 15% hasta el 31 de marzo, y del 5% hasta el 27 de mayo. Además se pueden realizar los pagos de manera trimestral con las siguientes fechas:

▶️ Armenia: Descuento del 10% hasta el 28 de marzo. A partir de dicha fecha y hasta el 27 de junio, se puede realizar el pago del Impuesto Predial Unificado sin ningún tipo de recargo. Después se cobrarán los intereses por mora pertinentes.

▶️ Sincelejo: Descuento del 30% hasta el 31 de enero de 2025. Hasta el 27 de junio se puede realizar el pago sin ningún tipo de recargo. A partir de dicha fecha se cobraran los intereses de mora correspondientes.

Recomendaciones

• Es aconsejable revisar y actualizar los datos al menos una vez al año o después de cualquier cambio significativo en el inmueble o en la información del propietario.
• En caso de dudas o inconvenientes durante el proceso, es recomendable contactar directamente a la entidad encargada del impuesto predial para recibir asesoría.

Mantener los datos actualizados es una responsabilidad del propietario y es esencial para garantizar un correcto proceso de facturación y pago del impuesto predial.